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2室1厅1卫

户型

89.49平米

建筑面积

13298元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

融发心园地图

区域

长安樱花广场

郭燕

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
满三满二无增值税绿化好
小占地257亩，是以多层为主的低密度花园小区，有紧奏三居也有舒适两居，面积从平米，另外75度温泉入户，内设、游泳馆、商场，让住户的生活轻松自得，南侧樱花广场更是老人晨练、小孩嬉闹的天然乐园，集中供暖，精品多层住宅小区。
户型方方正正，南北通透，小区里面很安静，人口密度低。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有商场人人乐惠欧商场，2家大型商场医院有附属医院长安分院大型的文化馆一体健身娱乐场所交通有已经开通的地铁6号线 15号线也即将开通，公交有322 313 616等多趟线路生活成本低住的方便环境优美。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融发心园小区信息

参考均价11994元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1578

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融发心园11994元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

8.7

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