经开区凤城八路鼎正大都城南北通透产权清晰

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3室2厅2卫

户型

125.14平米

建筑面积

13585元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

鼎正大都城地图

区域

经开市行政中心

张亚军

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
产权清晰户型方正随时可看，房子通风效果好。
鼎正开发商，在西安有4个项目。鼎正大都城现在采取的是人车分流，车位配比高，停车方便，绿化40%，楼间距大，视野开阔。
此房是南北通透户型，通风效果好，动静分离，三室两厅两卫，中间楼层，采光视野好
地铁四号线文景路站，凤城九路站，地铁二号线。149路、265路、840路、841路、165路、234路、235路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鼎正大都城小区信息

参考均价14570元/平米

同比去年↓6.36%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数17

总户数5271

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鼎正大都城14570元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张亚军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张亚军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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