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单价不到两万入住曲江观邸 不临街精装修 产证满二

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3室2厅2卫
户型
149.68平米
建筑面积
19041元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
曲江观邸(距4号线曲江池西站约1178米)地图
区      域
朱德海

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    此房东把头东户，紧挨曲江水厂，不临街视野好。单价低
    1、金辉地产大开发商，一级资质物业 2、绿化面积达到45%，环境好，景观错落有致 3、楼间距大，以小高层为主的低密社区小区是开发商是融侨开发，物业也是金辉物业，物业费1.5元，小区人车半分流，车位配比1:1.2,共有33栋楼..
    房龄此房属于曲江观邸二期，2012年底交房整体房龄较新户型户型南北通透三室加一个空间可以自由设计
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    本小区位于雁塔南路东侧，往北2站路就是大唐不夜城，银泰城，大雁塔，唐城墙遗址公园，芙蓉园， 金鹰广场，南湖，金地广场等 上三环比较近，往南300米就上绕城，交通很便利， 往南就是曲江CCBD，金辉环球广场，商 业 综合体，金辉公园等！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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曲江观邸小区信息
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参考均价24705元/平米
同比去年↓9.31%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2978
挂牌房源39 套在售二手房7 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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朱德海的评价
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好评率90%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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