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4室2厅2卫

户型

196.16平米

建筑面积

24470元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

紫薇永和坊地图

区域

曲江新区曲江CCBD

朱德海

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
小区中间总高12层一梯两户板楼使用面积大！低公摊
建成年代：2011年，建筑类型：板楼、塔楼、板塔结合，总户数：2200户，产权描述：70年，物业费：1.5元平米月。小区自带，处于曲江文化商务区，闹中取静，适宜安居
小区门口有公交线路游500路、242路、407路、27路、270路、526路公交线路，出行便利，东临雁塔南路，西临翠华路，往南500米即为南三环。后期地铁8号线建成有地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西门步行1500米就到会展地铁口，小区总共五个门，每个门出去都有公交车，很方便。北门有福田。小区西门基本可以满足日常生活，南门就是环境比较好的一些餐厅。东门诊所等很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫薇永和坊小区信息

参考均价26669元/平米

同比去年↓18.94%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数48

总户数2156

挂牌房源28 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫薇永和坊26669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱德海的评价

好评率90%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

朱德海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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