2012年建成，二环内，17栋楼花园大社区

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2室2厅1卫

户型

94.56平米

建筑面积

13748元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

凯旋城(距5号线边家村站约808米)地图

区域

碑林省人民医院

周翔

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
2012年建成，二环内，17栋楼花园大社区
凯旋城位于碑林区劳卫路1号。2012年建成。中西方建筑相结合建筑，大部分为2T4户，总占地30万平方米，17栋楼2572户，停车位2300个，小区绿化高达42%，70年住宅性质。面积区间: 91、94、108、138、148
地铁: 2号线，3号线，5号线，7号线公交近46条：35、311、205、506、K.631、900、308、604、608、106、216、游7
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：印象城、华润万家、苏宁电器、MOMOPARK、泰华金汇时代、凯德广场医院：陕西省人民医院、西安女子医院、西安友谊医院、西电科大医院、社区诊所银行：中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、农业银行、招商银行、建设银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯旋城小区信息

参考均价17555元/平米

同比去年↓4.98%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数15

总户数2106

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋城17555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周翔的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2012年建成，二环内，17栋楼花园大社区

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