海亮德文郡芳华新精装中间层3室2卫

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3室2厅2卫

户型

123.45平米

建筑面积

16606元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

高新芳华(距3号线延平门站约1087米)地图

区域

高新唐延路

王敏杰

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
此房为小高层南北通透三室，次新社区，小区环境优美，全新装修未入住，中间楼层，性价比高
小区是海亮开发，世茂物业，小区一共13栋楼 4栋高层，其他都是小高洋房 2022年下半年刚交的房子，纯新小区。院子里绿化高低错落有致
人车分流，人文环境好，适合老人小孩年轻人居住，老人散步，小孩的游乐场所俱全，绿化好，物业好，小区新。
开发商精装交付，节省资金，家具家电全配，阳台已封。中间楼层采光好，前后无遮挡
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区邻近四所，两所学教育资源丰富小区有郭杜森林公园大概1米距离周末可以带老人小孩在zhoubian玩小区的开发商是大品牌开发商房屋质量有保障小区封闭小区。安全可靠
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高新芳华小区信息

参考均价20216元/平米

同比去年↑3.59%

环比上月↑5.1%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2021年

绿化率26%

容积率6.42

人车分流无

总楼栋数1

总户数1500

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高新芳华20216元/平米订阅

周边配套

王敏杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敏杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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