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南北通透，业主诚心出售看房需要提前预约

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3室1厅2卫

户型

129.82平米

建筑面积

19874元/平米

单价

南北

朝向

楼层（共33层）

装修

小区

金科天籁城(距4号线余家寨站约739米)地图

区域

未央百花村

评分：4.4

优铭家

打电话房聊

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
南北通透，业主诚心出售看房需要提前预约
金科天籁城是金科股份进军西安城市综合体位于太华北路与北二环交汇处向北300米路东金科物业物业类型由单一到多元公司管理的物业形态已涵盖写字楼酒店会所高校政府部门办公楼等诸多物业类型本小区是次新小区房龄新
余家寨4号线地铁站，多条公交路线。17路红旗站到火车站，209路，245路西安出口加工区到金花北路，256路御锦城到红旗西路枢纽路。小区门前凤城二路到太华路可直接上二环，交通方便不管驾车还是地铁都可以快速到达西安各区域！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口是金科美邻街，诊所，酒店，饭店，健身房，电竞馆等。小区有万达广场，四海唐人街，华远好天地等大型商场，购物方便。距离大明宫国家遗址公园2公里，出小区北门就是小公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内图

室内

户型图

户型图

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

室内图

室内

金科天籁城小区信息

参考均价17310元/平米

同比去年↓7.5%

环比上月↓0.41%

收藏

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数2737

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科天籁城17310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

成交总价0万

签约时间2024-05-05

成交单价0元/㎡

建筑面积113.9 ㎡

成交总价0万

签约时间2024-04-28

成交单价0元/㎡

建筑面积106.45 ㎡

成交总价0万

签约时间2024-04-28

成交单价0元/㎡

建筑面积107.21 ㎡

成交总价0万

签约时间2024-04-24

成交单价0元/㎡

建筑面积105.93 ㎡

贺涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度