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二环内，御笔城市广场，全新小区，老城根旁，交通便利

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3室1厅1卫
户型
96.59平米
建筑面积
12217元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共17层）
简装修
装修
小      区
御笔华庭地图
区      域
文斌

评分：4.7

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    二环内，御笔城市广场，全新小区，老城根旁，交通便利
    小区是由西安鸿胜实业有限公司建成的，物业是西安怡人物业有限公司。小区周 边 配套设施十分完善，且小区位于公路沿侧，交通便利。小区是地下停车场，人车分流，小区有门禁，刷卡进区，保障您的人身及财产安全
    小区距离地铁一号线玉祥门站2公里左右，距离在建地铁八号线大白杨站200米，下楼过马路就是，距离地铁二号线安远门3.5公里，公交路线有21路，108路，9路，261路，等10多条线路，通往市区东西南北各个角落，交通便利，出行方便.
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套齐全，大型商城老城根，龙湖星悦荟距离小区300米，鑫悦大都荟，永辉距离小区1KM，陕西供销社，距离小区300米，满足生活的一切所需，大兴医院三级乙等医院，就在小区200处。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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御笔华庭小区信息
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参考均价13621元/平米
同比去年↓5.88%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率25%
容 积 率9.78
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数2199
挂牌房源14 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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