中南开发精装三室视野开阔满三满二

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195万

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满二

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3室2厅2卫

户型

106.15平米

建筑面积

18370元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中南樾府地图

区域

浐灞世园会

汪文朝

评分：4.1

德佑地产万科幸福里店

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房是开发商精装交付的，物业是中南自己的物业。视野好楼层.
小区环境优美，也是中南自己的物业，都是品质服务。小区安保监控做的很好，居民素质高，配套健身器材，小型篮球场，，停车位充足，建有地下停车场和地下车库保安，给您一个安全舒服，便利的生活环境
楼层好公园大适合老人居住，楼下就有chao市菜市场生活挺便利的，就是离地铁口稍微有点远。
小区高层都是三梯四户的，这个房子是一个三室的中户，电梯入户。因为是纯板楼有连廊，也是全明南北通透的，带大阳台。
业主在其他小区还有其他房子，房子闲置，所以才出售此套房屋，诚心出售，变现
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区与西安世博园中间只有一条马路，距地铁三号线1.4公里，距离国际会展与沙之船奥特莱斯2.8公里。还有华夏文旅，西安国际会展会址，世园会
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中南樾府小区信息

参考均价18524元/平米

同比去年↓11.77%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数38

总户数2326

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南樾府18524元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪文朝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪文朝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中南开发精装三室视野开阔满三满二

7.7

7.0

8.9

8.7

6.0

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