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保利熙岸林语，纯新房，没住过，河边，可按揭

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3室2厅1卫
户型
97.42平米
建筑面积
15808元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
保利熙岸林语(距9号线香王站约673米)地图
区      域
汪文朝

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    此房房屋精装业主靠谱出售南北通透交通便利
    该小区绿化面积大，小区环境好，人车分流，家有小孩老人居住更放心，物业管理正规负责，保安24小巡逻，安全保障，有广场，健身花园，球场等休闲娱乐场地，跟浐灞湿地公园一路之隔
    该房型方正得房率高，没有浪费面积，功能分区明显，客厅宽敞明亮带有大阳台，阳光充足，卧室外突飘窗，美观时尚
    小区东门出门即是浐灞湿地公园，东门就是171公交线路，直通纺织城地铁口。西门有132公交线路，直通田王洪庆灞桥；离地铁9号线西门口米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利熙岸林语小区信息
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参考均价15906元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓2.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.35
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1084
挂牌房源3 套在售二手房

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汪文朝的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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