大明宫万达旁，精装修大三室，业主诚心出售

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3室1厅2卫

户型

123.72平米

建筑面积

16408元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金科天籁城(距4号线余家寨站约739米)地图

区域

未央百花村

王雪利

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
地铁口，全明户型，小区居住环境好，万达广场
环境优美。宁静和谐，物业服务好，好的环境好的服务总会给人带来好心情。
小区门口就是地铁4号线余家寨站，8号线换乘站（在建），10号线（在建），门口公交有727路，197路，155路。南边就是北二环，链接城市主干道，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场旁边就是万达广场，四海唐人街，百环国际，金科美邻街，永辉等。医院凤城三路有西安第三医院，凤城二路有长安医院，太华路有唐城医院。公园旁边有市政公园（在建），大明宫国家遗址公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天籁城小区信息

参考均价17310元/平米

同比去年↓7.5%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数2737

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科天籁城17310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪利的评价

好评率68%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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