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3室2厅2卫

户型

124.08平米

建筑面积

18133元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

奥园璞樾湾(距1号线沣河森林公园站约543米)地图

区域

西咸新区能源金贸区

王振

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
新小区河景房新面貌环静绿化新改善盘给你舒适的
小区环境优雅人车分流配套成熟全龄社区婚房改善人群
新小区新房子不满2 有增值税5.3% 首套个税1% 契税首套1.5%二套2%
地铁1号线森林公园站300米，乘坐一号线西安市区。小区多个公交线路可到咸阳各地 21路 35路 52路 68路 28路等
到咸阳火车站2.8公里高铁站7.7公里西安咸阳机场12.5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园璞樾湾小区信息

参考均价19139元/平米

同比去年↑18.13%

环比上月↓2.91%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.57%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数16

总户数274

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园璞樾湾19139元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

王振的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王振

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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河景次新小区家门口地铁三室两厅两卫改善精装

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