急售房源，远东，土门小树林，紧凑型三居，明厨明卫

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3室2厅1卫

户型

85.24平米

建筑面积

17363元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

翡丽城(距1号线开远门站约1095米)地图

区域

莲湖土门

梁旗

评分：4.1

西安联芳易房信息咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
此房满三满二，房子户型方正，明厨明卫，业主诚心出售
小区环境好，楼下就是小树林公园，老人小孩都可以锻炼，土门生活广场，小区有负一负二全是平层产权车位，车位充足。
房子楼层比较好，业主自住保持的比较好，房子户型方正，明厨明卫，+10平，生活成本变低
小区楼下多个自行车停车点，开远门地铁口。多辆公交站点，210路，324路 503路 702路.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翡丽城小区信息

参考均价17924元/平米

同比去年↓8.37%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率4.73

人车分流无

总楼栋数6

总户数1898

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翡丽城17924元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁旗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁旗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售房源，远东，土门小树林，紧凑型三居，明厨明卫

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