新上！花园小区凯旋城精装大2居餐客一体带大阳台

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2室2厅1卫

户型

90.89平米

建筑面积

17054元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

凯旋城(距5号线边家村站约808米)地图

区域

碑林省人民医院

周翔

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
：2012建成，二环内品质社区、碑林、雁塔、高新三区交汇处。
小区介绍：凯德城位于碑林区劳卫路1号。2012年建成。中西方建筑相结合建筑，全部为2T4户，总占地30万平方米，17栋楼2572户，停车位2300个，小区绿化高达42%，70年住宅性质。
业主心态
《业主情况》：产权清晰，业主西安本地人，业主性格好，房源看上了可以随时签约。
《房源情况》：无抵押，无贷款，无，房子干干净净。
《房源税费》小区地段好，*，物业成本低。
《业主关系》：业主是我的老客户，业主对我非常的信任，价格可以把控。
《看房时间》：请提前预约看房时间，方便我安排自己的工作。
《业主情况》：产权清晰，业主西安本地人，业主性格好，房源看上了可以随时签约。
《房源情况》：无抵押，无贷款，无，房子干干净净。小区地段好，物业成本低。
《业主关系》：业主是我的老客户，业主对我非常的信任，价格可以把控。
《看房时间》：请提前预约看房时间，方便我安排自己的工作。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯旋城小区信息

参考均价17555元/平米

同比去年↓4.98%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数15

总户数2106

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋城17555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周翔的评价

好评率17%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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