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54万一口底价精装修单价超低性价比，西电6年直上拎包入住

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1室0厅1卫
户型
38.89平米
建筑面积
16971元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
群贤道九号(距5号线丰庆公园站约816米)地图
区      域
张军华

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    2018年新小区，小区环境优美，绿化高 动静分离，交通便利。
    陕西长久实业有限公司；法式园林小区 小区中间 自带喷泉景观绿化30%，容积3.5，地下车位2080个，人车分流，车位配比1：1.35；暖气、天然气双气供应，统一供暖
    小区地处唐延路与二环南路交汇东南角，地理区位优越，交通便利：私驾可直接上西南二环；外出也可乘坐公交2/216/217/261/201/212/217环二等路线通往各个城区，还有双地铁，5号线 3号线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    医疗：小区楼下有怡康药店，与高新三甲医院距离3公里左右， 楼下有华润万家市和莱安逸街，茶馆，健身会；往南一公里有永辉市和卜蜂莲花市。 银行：光大银行，建设银行，中国银行、民生银行等。 公园：唐城墙遗址、丰庆公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
群贤道九号小区信息
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参考均价21133元/平米
同比去年↓12.03%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.04
人车分流有
总楼栋数25
总 户 数4723
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：群贤道九号21133元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-22
成交单价0元/㎡
建筑面积37.08 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-20
成交单价0元/㎡
建筑面积136.26 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-17
成交单价0元/㎡
建筑面积135.53 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-12
成交单价0元/㎡
建筑面积130.8 ㎡
市场信息
张军华的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.4
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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