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3室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

9091元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

乐华城翠缇学府地图

区域

西咸新区泾河新城

付志华

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
视野开阔，采光充足，交通便利，楼层好
乐华城·翠缇学府，项目总建面18.2万㎡，车位配比1:1。户型建面90-210㎡二至五房，房间采光好全明户型。建筑整体风格为现代简约欧式，沉稳而又不失精致
本房旁边是黄冈、乐华欢乐世界离原点家具建材城，瀛洲公园，上班方便环境好，适合老人度假养老
距离北客站8公里可换乘地铁2号线,3号线多路公交车。红星美凯龙,2公里奥特莱斯2公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有乐华城欢乐谷和水世界,水世界就位于小区北面,温泉度假酒店,快捷连锁酒店集群,摩尔广场,纯生态湿地公园,亲水别墅区,风情街,生态休闲优美小镇，红星美凯龙,2公里奥特莱斯2公里侧为乐华欢乐世界适合亲子外出游玩
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

乐华城翠缇学府小区信息

参考均价10986元/平米

同比去年↓10.84%

环比上月↑1.15%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数802

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乐华城翠缇学府10986元/平米订阅

小区图片

周边配套

付志华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

付志华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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