世园大公馆，经典三室，精装修，满三满二！

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156万

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满二

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3室2厅2卫

户型

109.71平米

建筑面积

14219元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

世园大公馆地图

区域

浐灞世园会

马钊

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
世园大公馆，世园会旁，小区环境好、空气好、天然氧吧，环境...
小区人车分流，管理好，地带，户型从85-350平米都有，刚需，改善的客户都可以
公交47.262,530.浐灞1号线等地铁：地铁3号线，公共自行车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南门口就是世博大道，马路南边就是6000亩的世博园，小区独享的御花园，公交两站地就到3号线香湖湾，距离东三环800米（来自高德地图）商场：砂之船奥特莱斯，华南城、隆通购物广场，华润置地商场，博纳影视城；浐灞一幼
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世园大公馆小区信息

参考均价14696元/平米

同比去年↓21.93%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.42

人车分流有

总楼栋数39

总户数2395

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世园大公馆14696元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马钊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马钊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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