高新区方正两室家具家电全新一天没住

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135万

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2室1厅1卫

户型

76.09平米

建筑面积

17742元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

海棠别馆地图

区域

高新锦业路

韩永锋

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房诚心出售，业主精装修，一天没住，不临街，有钥匙，随时..
房屋格局：户型方正，明厨明卫。楼层结构：无遮挡采光好。环境好
公交：4-18路、高新1号线、高新2号线、150路、906路、928路、929路。地铁：小区北边1500米就是地铁6号线“丈八六路”站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：天佑儿童医院、紫薇门诊、佳润门诊，藻露堂大药房等。餐饮：小谭川菜，太阳树酒家，国力仁和川菜馆，新城餐厅，百姓厨房，肯德基,北京烤鸭等。娱乐：田亮阳光健身会所、麦田KTV
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海棠别馆小区信息

参考均价17484元/平米

同比去年↓10.86%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数895

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海棠别馆17484元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩永锋的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

韩永锋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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