2019年新小区，满三满二，三地铁，诚心卖，采光佳

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208万

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满二

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3室2厅2卫

户型

129.82平米

建筑面积

16022元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

金科天籁城(距4号线余家寨站约739米)地图

区域

未央百花村

赵凝

评分：4.4

德佑

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
2019年新小区，满三满二，三地铁，诚心卖，采光佳
小区位于太华北路与凤城二路十字东侧，开发商是上市公司金科地产开发有限公司，小区自带一级物业金科物业，收费标准1.5/平，民水民电，市政集中供暖，小区总共有8栋楼1882户，小区车位数:2086个车位配比：1：1.2 ，小区绿化40%，容积：3.6 梯户比：2T4
业主心态
诚心出售，看房方便。价格可谈，欢迎咨询！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁四号线：余家寨(文旅线，10号高陵线，西安环线8号线，可以快速通达全程；商场：万达广场，四海唐人街，凯利德易购街区,大明宫购物广场百寰国际；教育：品格；商市：永辉；成山农场；海奥斯游泳健身；小区配套设施成熟，生活便利~
服务介绍
本人2019年从事房地产，多年行业经验，为您置业安家保驾护航。公司业务广泛，新房、二手房、租房、商铺写字楼、装修等业务，期待您的咨询，有需要可以电话联系！

房源图片

室内

户型图

室内

金科天籁城小区信息

参考均价17310元/平米

同比去年↓7.5%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数2737

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天籁城17310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵凝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵凝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2019年新小区，满三满二，三地铁，诚心卖，采光佳

8.0

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