满三满二，业主诚心出售，价格可谈。

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3室2厅1卫

户型

121.17平米

建筑面积

12049元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

海璟台北湾地图

区域

经开市图书馆

秦璇

评分：5

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房子满三满二，业主诚心出售，价格可谈。
13年小区小区分南区和北区南区有9栋楼，4，5，7，20四栋楼是安置房，1，2，3，6是三梯八户的商品房，16号楼是3梯16户的70年产权公寓，小区不是人车分流绿化在30左右
地铁8号线环线，朱宏路快速干道300米，小区北侧300米公交站，地铁8号线明光路站300米（24年底通）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：北侧800米文景公园，西侧500米汉城湖遗址公园
医疗：北侧0米凤城医院，文景医院，西安市第三医院，小区500米内诊所加药店数十家
商场：小区自带大旺城，人人乐，各种配套一应俱全
交通：小区北侧300米公交站，地铁8号线明光路站300米（24年底通）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海璟台北湾小区信息

参考均价13836元/平米

同比去年↓2.61%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率5

人车分流有

总楼栋数17

总户数8665

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海璟台北湾13836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦璇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

秦璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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