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房天下>西安二手房>浐灞二手房>世园会二手房>中铁琉森水岸二手房

精装未入住三室房源，南北通透，低密社区，环境优美

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3室2厅1卫
户型
94.51平米
建筑面积
13967元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
简装修
装修
小      区
中铁琉森水岸地图
区      域
黄金明

评分：5

西安百年行房地产营销策划...
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    小区环境优美交通方便，南北户型，灞河湿地公园旁，精装未入住，
    中铁琉森水岸，由世界500强企业、亚洲建筑强企——中国中铁旗下,中铁置业西安有限公司开发，小区环境优美，交通方便，装修状况毛坯总套数273套建筑类型多层所属商圈灞河沿线商圈绿率35%容积1.6
    小高层，南北通透，两梯四户，全明户型，格局方正，层高3.15米，视野宽阔 楼间距大。
    小区门口就是269公交站终点站，公交有3-18路 195路 213路 233路 237路 243路 301路 307路 907多路公交，去临潼兵马俑的巴士，距离纺织城站香湖湾地铁站约3公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南侧米就是灞河湿地公园，西侧一公里世博园，购物南侧一公里华东购物商场，西侧三公里奥特莱斯，三公里华阳城，永辉。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中铁琉森水岸小区信息
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参考均价15483元/平米
同比去年↓17.71%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.42元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数60
总 户 数2739
挂牌房源6 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-09-07
成交单价0元/㎡
建筑面积94.51 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-08-27
成交单价0元/㎡
建筑面积124.66 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-07-10
成交单价0元/㎡
建筑面积124.66 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-05-15
成交单价0元/㎡
建筑面积124.66 ㎡
市场信息
黄金明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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