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3室2厅2卫

户型

124.1平米

建筑面积

19742元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

金地南湖艺境二期地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

任培雷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
全明户型，采光充足，一直自住从未出租
年轻人；交通便利，近三环，老人：小区跟前就有便民市场，水果，菜市场，以及生活所需都可以在小区跟前满足家有小孩：小区人车分流，有活动场所，小区近，近彩虹谷，儿童教育娱乐服装..
房本满2年，无增值税个税1% 契税首套1.5%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西安市人民医院，三甲专科医院-西北妇女儿童医院公园：距曲江城市文化运动公园1公里，距南湖2公里，高德地图实测。购物商场:金辉环球广场，金地广场，雁翔广场，曲江创意谷，正荣彩虹谷，生活所需都可以在小区.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地南湖艺境二期小区信息

参考均价24096元/平米

同比去年↑2.93%

环比上月↑5.17%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地南湖艺境二期24096元/平米订阅

周边配套

任培雷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任培雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

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8.1

8.5

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