大学城地铁口精装大三室诚心出售

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3室2厅2卫

户型

141.09平米

建筑面积

11907元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

智慧城地图

区域

长安新区政府

王林娜

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
房子是纯南户型，精装大三室，前面楼间距大，采光视野无遮..
小区布局合理，整体以小高层洋房为主，环境绿化良好，居住密度低，小区内配有诊所商店和，小区中间有活动广场
房子是纯南户型，客厅朝南落地窗大阳台，三个卧室都朝南，采光俱佳，视野无遮挡
小区实际占地面积大整体绿化好多路公交出行方便楼栋包含多层小高层高层均有，有多种选泽
房子是22年才装好的，装修花了十几万，全新几乎未住过，可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：清凉山森林公园和西安城市生态公园（在建中），往西有樱花广场购物：盛世商都，GOGO街区，鹏润悦秀城等医院：西安交通大学附属医院，长安区医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

智慧城小区信息

参考均价13288元/平米

同比去年↓6.49%

环比上月↑10.65%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数45

总户数3195

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：智慧城13288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王林娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王林娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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