曲江观邸 4室精装不临街诚信出售

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3室2厅2卫

户型

151.63平米

建筑面积

23412元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

曲江观邸(距4号线曲江池西站约1178米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

智景涛

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
品质小区繁华地段素质人群不临街不吵中间楼层随时看房
金辉集团2011年开发的，小区220亩地，33栋楼，由小高层和高层组成，绿化高，楼间距大
适合改善类客户，小区占地220亩，园林设计，人车分流，游乐场，广场水系一应俱全
业主2014年精装修的，一直自己住，没有出租过，城市人家全包设计装修的，家具全部实木家具
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江观邸小区信息

参考均价24705元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2978

挂牌房源39 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江观邸24705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

智景涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

智景涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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曲江观邸 4室精装不临街诚信出售

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