中铁琉森水岸精装洋房业主诚意出售

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192万

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满二

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3室2厅2卫

户型

136.36平米

建筑面积

14080元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

中铁琉森水岸地图

区域

浐灞世园会

杨彩霞

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
中国中铁，世界500强央企实力，傍河邻园，城市滨水住区
位于浐灞生态区，灞河畔，世园南，依托灞河两岸形成国际文化交流轴线，低密度洋房社区，环境优美，楼间距大视野开阔，小区配套齐全，拥有丰富的教育，医疗，生活，购物，出行特方便。
户型南北通透，双阳台，视野开阔。室内精装修，环保材料、品牌家电，购房即拎包入住。
地铁：1号线、3号线、9号线；公交：237、195、213、269、307、907；道路:西安绕城高速、东三环、世博大道、东城大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁琉森水岸小区信息

参考均价15483元/平米

同比去年↓17.71%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用2.42元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数60

总户数2739

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁琉森水岸15483元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杨彩霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨彩霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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