奥体中心精装修2室陆港高新一Z书包满三满二首付30万

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2室2厅2卫

户型

92.71平米

建筑面积

15964元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

陆港金海岸地图

区域

浐灞国际港务区

郑飞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
：
奥体旁，河景房，好楼层，满三满二，自住的装标
小区环境优美，舒适。绿化管理到位，适合小孩和老人生活。东边米灞河，空气潮湿，质量高。
户型方正全明，采光通风好。动静分区，空间利用高，公摊小,河景房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西邻灞河，河边幸福林带即将完工，南边距离华夏文旅约一站路，奥体场馆距离本小区步行大约一站路交通出行：地铁14号线即将开通，约一站路距离，地铁三号线距离本小区约两站路，小区旁边是杏园立交，无论是去机场或者火车站都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本房户型方正南北通透全明户型没有浪费面积采光佳视野开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆港金海岸小区信息

参考均价17102元/平米

同比去年↓11.9%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率49%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数19

总户数2066

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陆港金海岸17102元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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