中海开元壹号二期四室两卫精装修急售

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4室2厅2卫

户型

138.54平米

建筑面积

16602元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

中海开元壹号一期(距4号线大明宫北站约436米)地图

区域

未央北大明宫

马钊

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房满三满二，南北通透户型楼层好，视野开阔，采光充足
小区人车分流，绿化高，低密社区，人文环境好，安静舒适，适合追求生活品质的人群物业是中海的物业，小区保安管理严格
中海开发，品质小区，人车分流，人文环境好首付不高，贷款方式不限，适合首付不多的小两口家有老人：楼层较低，配套齐全，近公园，近地铁，不临街
西门距离4号线大明宫北430米（数据来自百度地图）西门距离大明宫地铁口730米（数据来自百度地图）南侧有太元路马旗寨路口公交站牌2路，164路，216路，245路等）距离东门320米西侧有北二环太华路口公交站牌(17路，38路，104路，200路，209路，245路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海开元壹号一期小区信息

参考均价19278元/平米

同比去年↓14.48%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数63

总户数4303

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海开元壹号一期19278元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

马钊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马钊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海开元壹号二期四室两卫精装修急售

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