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3室2厅1卫
户型
116.83平米
建筑面积
18831元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
保利拉菲公馆(距2号线运动公园站约327米)地图
区      域
杜虎虎

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    业主精装自住房 不临街 中高楼层 品牌开发商保利
    保利拉菲公馆是保利地产在西安的开山之作，从户型、施工、建材、工人、设计、涂层、防水等等保利可以说是尽心尽力，做好口碑。 另外物业管理，小区是保利自己的物业，一级资质。人车分流 安全
    孕婴老幼：本房业主入住后保持得很好 家有老人：中高楼层采光视野好 不临街有电梯安静 上学儿童：马路那边就是学XIAO
    小区西门出去不到200米就是2号线运动公园地铁站，地铁一站路即可换乘4号线，通达全城，地铁两站路就到北客站，可达各个大型城市，另外有多条公交线路，小区距离未央南高速口800米，自驾出行也方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利拉菲公馆小区信息
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参考均价21793元/平米
同比去年↓7.15%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.75
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数2461
挂牌房源30 套在售二手房

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当前选择：保利拉菲公馆21793元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积90.36 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-21
成交单价0元/㎡
建筑面积156.79 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-28
成交单价0元/㎡
建筑面积115.51 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-02-20
成交单价0元/㎡
建筑面积89.43 ㎡
市场信息
杜虎虎的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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