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3室2厅1卫

户型

97.49平米

建筑面积

16925元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

麟凤尊汇(距2号线凤城五路站约956米)地图

区域

经开市行政中心

黄金明

评分：5

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
2018年交付小区，中间楼层楼层采光好三面朝南采光好
开元路凤城七路公交站距此144米 170路 284路 234路开元路凤城六距此216米 509路 170路贞观路凤城七路距此527米 510路 284路 134路 727路凤城五路地铁站距此800米 4号线地铁站900米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物可去熙地港、大融城、汉神购物广场、卜蜂莲花购物商场，民生百货、世纪金花等。休闲散步可去城市运动公园、开元公园、高铁寨汉墓遗址公园等。医疗方面有西安市中医院、长安医院、凤城医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麟凤尊汇小区信息

参考均价18053元/平米

同比去年↓7.57%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4.45

人车分流无

总楼栋数7

总户数1684

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：麟凤尊汇18053元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄金明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄金明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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