业主诚心出售，房子带270度转角阳台，视野开阔，急急急

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3室1厅2卫

户型

147.15平米

建筑面积

18009元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

高科尚都(距6号线丈八四路约616米)地图

区域

高新锦业路

李艳东

评分：4.9

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
一手业主，诚心出售，明确可承诺
小区开发商为高科地产，高科地产隶属于高新管委会旗下的高科集团，国企背景，品质保障还是很不错的； 2，物业也是开发商自己的物业公司，高科物业在西安市的口碑还是很不错的； 3，小区由封闭的12栋住宅构成，南向有单独的公寓、写字楼及大型消费配套。
小区门口有709路，725路，高新8号线，东边有526，251，608等多条公交线路，地铁六号线位于小区处东南向700米~，小区西北角50米高新云轨站点。小区距离绕城高速入口近！出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，大润发、益田假日广场、金鹰百货、阳光天地广场可以满足购物需要；雁塔剑桥医院、高新医院、皂河湿地公园、昆明池等医疗和公园配套。规划有高新软件新城、三星电子城等产业集群，是高新区二次创业板块区域！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高科尚都小区信息

参考均价21593元/平米

同比去年↓11.25%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率47%

容积率3.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数3395

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高科尚都21593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李艳东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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