高新区锦业路纯南两居全明户型诚心出售

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125万

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满二

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2室2厅1卫

户型

86.88平米

建筑面积

14388元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万家灯火(距6号线丈八六路约1070米)地图

区域

高新锦业路

朱国敏

评分：4.9

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
满三满二，纯南大两室，业主诚心出售
小区2012年10月1竣工开发商：陕西盛泽置业有限责任公司物业公司：西安隆盛物业管理有限责任公司小区位于丈八六路与科技八路交汇处总楼栋7栋楼主力户型2室-3室四室偏少
业主一直是自住装修，保持的不错，现在住不下了换房出售，看房提前预约
房子满三满二，只需要缴纳正常契税，个税，节约购房成本。过马路就有16小和十初，教育也方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

家灯火为位于科技八路与丈八六路什字西南角，位于高新CBD未来，创业研发园、国际软件新城、创意产业区、先进制造业、出口加工区、金融商务区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万家灯火小区信息

参考均价16538元/平米

同比去年↓9.26%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.32元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数8

总户数953

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万家灯火16538元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱国敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱国敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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高新区锦业路纯南两居全明户型诚心出售

7.3

6.0

8.4

8.7

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