开元城中间楼层小三室视野开阔

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148万

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3室2厅1卫

户型

100.18平米

建筑面积

14773元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共40层）

简装修

装修

小区

开元第一城(距4号线凤城九路站约928米)地图

区域

经开市行政中心

王晶晶

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
三室朝南户型中间楼层业主诚心出售
此小区经开北片区的次新社区此房户型方正两梯四户居住舒适度高上学方便绿化环境优美小区共计10栋楼绿化面积大有地下停车场人车分流
此房源适合年轻上班人群居住以及刚结婚的小两口居住近大型商场便利小区绿化环境优美两梯四户舒适度高出行方便
房龄新，小区平经典小三室，朝南户型采光充足视野开阔
公交路线：228路至凤城九路西段站下车即到，900路，901路，234路，235路，209路，600路，230路，717路至青东村站下车步行200米左右即到。距离地铁四号线步行750米左右
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元第一城小区信息

参考均价15576元/平米

同比去年↓5.67%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率49%

容积率5

人车分流无

总楼栋数15

总户数2972

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元第一城15576元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晶晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王晶晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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