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3室2厅1卫
户型
100.21平米
建筑面积
26544元/平米
单价
西南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
香榭兰廷(距6号线木塔寺约927米)地图
区      域
罗品

评分：4.9

美居地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    一手业主 小三居 满三满二 有大露台 有产证
    香榭兰廷地处科技六路木塔寺公园向东500米，出西门就是木塔寺公园,小区5栋600户左右 一栋小高层 2栋高层板楼 2栋点板结合高层 隶属改善性小区 小区环境好 绿化35% 人车分流 车位配比：1:1.5 车位充足 70年产权 天地源物业物业管理公司 物业费1.5
    此房户型为经典小三居（2+1）户型 产证、面积.21㎡+面积15㎡ 适合一家人居住 属于紧凑型户型 户型方正 没有浪费面积 可以随时实际看房 房子有120平露台 方便使用！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套属于成熟区域 位于高新金三角位置 近兰岛广场 万达广场 出小区200米就是木塔寺公园 向南为唐遗址公园 四周公园比较多，小区出行方便除绿色公交车外 近地铁6号线木塔寺公园站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
香榭兰廷小区信息
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参考均价27073元/平米
同比去年↓31.53%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.09
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数2945
挂牌房源25 套在售二手房

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当前选择：香榭兰廷27073元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积132.91 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-19
成交单价0元/㎡
建筑面积41.5 ㎡
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签约时间2024-05-15
成交单价0元/㎡
建筑面积41.5 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-10
成交单价0元/㎡
建筑面积101.12 ㎡
市场信息
罗品的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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