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70年产权的住宅商品房，（首套）契税是税务评估值的1.5%，个人所得税是税务评估值的1%，（二套）契税是税务评估值的2%，个人所得税是税务评估值的1% 。具体的税费以税费以税务评估值为准，具体的贷款金额以银行评估值为准。