品质社区国熙台精装三室南北通透超高性价比舒适度高

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3室2厅2卫

户型

138.47平米

建筑面积

23110元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中建国熙台(距3号线延平门站约826米)地图

区域

高新科技路西口

赵飞

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房子南北通透，中间楼层，采光好，视野佳；户型无浪费面积
房子为中间楼层，视野好，采光佳；南北通透三居室，居住舒适度高
房子为业主自住房屋，从未出租过，装修都是按自己居住的标准来做的，偏年轻化，喜欢的客户可以直接拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地处科技路成熟板块，医疗、教育、交通等一应俱全。小区有四个出入口，四通八达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.此房所在楼位比较好，不临街，中间楼层，视野采光好。
2.房子是三室两厅两卫一厨的户型，客厅、主卧朝南，两个次卧朝北。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中建国熙台小区信息

参考均价25031元/平米

同比去年↓8.59%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1829

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建国熙台25031元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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品质社区国熙台精装三室南北通透超高性价比舒适度高

8.6

6.0

8.4

10.0

10.0

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