业主诚心出售，满三满二，户型通透

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2室2厅1卫

户型

82.11平米

建筑面积

11558元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

天朗莱茵小城(距5号线汉城南路站约832米)地图

区域

莲湖昆明路

简凯

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
房子满三满二，业主诚心出售，格局好
小区天朗开发，自持物业，集中供暖，保安24值班，小区绿化38%，公摊小得房率高，交通方便，配套全
此社区适合上班族和改善客户购买，一个是此区域距离高新办公区域距离近，不仅外界居住环境完善
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

丰庆公园，新纪元公园、牡丹庄园、医院：西安医附属医院公共交通： 300、703、800等多条公交路线商业：未来中心商业综合体。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗莱茵小城小区信息

参考均价13159元/平米

同比去年↓14.97%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率3.99

人车分流无

总楼栋数27

总户数7329

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天朗莱茵小城13159元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

简凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

简凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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