金地褐石公馆 3室2厅南北

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3室2厅2卫

户型

114平米

建筑面积

22281元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金地褐石公馆地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

张艳艳

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
金地褐石公馆东邻万亩杜陵遗址公园，北接曲江池和大唐芙蓉园，小区自带，整个小区只有8栋楼，东西南北门进出都很方便，小区整个格局很方正，车位配比1:1.2，法式园林设计风格，是曲江低密度，法式风情社区
户型方正，南北通透，通风好，精装修。
离地铁四号线金泘沱站2公里，小区门口有192路公交车，开车的话直接可以上三环和绕城高速，出行很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

曲江文化运动公园距离小区800米左右。商场较多，金辉环球广场，北边有创意谷，购物也很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地褐石公馆小区信息

参考均价20107元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1840

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地褐石公馆20107元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张艳艳的评价

好评率97%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

张艳艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金地褐石公馆 3室2厅南北

8.3

6.0

8.6

8.5

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