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高新北门户 小高层 大三居 满五 价格可谈 诚心出售

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满五

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3室2厅2卫
户型
132.44平米
建筑面积
12987元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
恒大城(距5号线汉城南路站约936米)地图
区      域
朱伟华

评分：4.9

西安品佑地产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    南北通透大三室，全明户型，业主急售
    西安恒大城项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划238亩，住宅总栋数47栋，总户数5104户，容积低，由10栋18层住宅，及6栋24层和31栋总高32层住宅组成，项目内绿化高，恒大城是高新区目前中、高档社区中，规模大、配套优势、环境优
    地铁：3#丈八北路 站1.2公里；5#汉城南 路站1公里 公交：800路: 丁家桥公交八公司;202路:西辛庄经济开发区;300路:西辛庄幸福路;225路:吉祥村城西客运站;201路:西辛庄火车站;711路:西安职业艺术红旗厂
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    临街的楼栋下都有内外底商店铺，生活配套成熟，社区内有会所、恒温游泳，健身房， 小区东门处有影城、花卉市场、华润万家、购物便利 、南门和东门穿过停车场处便有公交车站牌
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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恒大城小区信息
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参考均价15214元/平米
同比去年↓13.07%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数47
总 户 数5356
挂牌房源30 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-09
成交单价0元/㎡
建筑面积90.41 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-11-02
成交单价0元/㎡
建筑面积87.64 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-26
成交单价0元/㎡
建筑面积94.8 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-25
成交单价0元/㎡
建筑面积89.9 ㎡
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朱伟华的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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