莱安逸珲108户型，装修奢华，楼位Z好，诚心出

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3室1厅2卫

户型

109.83平米

建筑面积

26860元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

莱安逸珲(距3号线丈八北路站约721米)地图

区域

高新科技路西口

赵雄

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
本房满三满二，装修很好，业主自住，保持很好
莱安逸珲，俗称科技路以北THB，小区环境优美，鸟语花香，小区里路面都是石材铺设，下雨下雪脚不沾泥，物业负责，居住人群素质很好，此房户型只有1号 3号 19号 20号楼有，而20号楼108房源很少出，因为楼位很好
房子装修成本50W+，18年入住，一直自住，保持很好。一直都是定期阿姨保洁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下底商星巴克，魏家凉皮，老凤祥，健身房等品质门店，1号门出门就是晶鑫广场，海底捞，影院等一应俱全。三号线丈八北路距离500米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莱安逸珲小区信息

参考均价25020元/平米

同比去年↓17.33%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数19

总户数2612

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱安逸珲25020元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵雄的评价

好评率85%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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莱安逸珲108户型，装修奢华，楼位Z好，诚心出

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