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3室2厅2卫

户型

175平米

建筑面积

37143元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

万科翡翠国宾地图

区域

高新科技六路

赵雄

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
格局方正，大阳台采光日照充足，拎包入住
小区2021年10月交房，万科开发，万科物业管理，有120.130.135.160.175五种户型，小区西南角高新第五十六，小区内有独立的儿童游乐区，人车分流，24安保
2021年10月交付，房龄新，两梯两户，四室两厅一厨两卫，格局方正南北通透，主卧客厅次卧三面朝南，通阳台，南北双阳台，边户，书房明亮
开发商精装房，双开子母门，指纹密码锁，纯天然石材地面，卧室实木地板，日立空调新风系统，瑞士劳芬卫浴，汉斯格雅花洒，厨房配有独立日立厨房专用空调，烟机灶具净水器，德国柏丽橱柜
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离高新万达广场1.7公里，距离地铁6号线省体育馆站2公里，距离高速高新收费站2.7公里，距离公交茶张站150米，距离高新医院2公里，距离皂河湿地公园米，配套设施齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠国宾小区信息

参考均价33011元/平米

同比去年↑3.54%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数22

总户数2714

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠国宾33011元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵雄的评价

好评率85%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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格局方正，大阳台采光日照充足，视野开阔

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