三迪品牌社区环境优美纯粹人车分流社区格局方正

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4室2厅2卫

户型

139.95平米

建筑面积

16077元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

西安三迪枫丹地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

唐腾

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
品牌社区环境优美纯粹人车分流社区格局方正
简装可塑性强南北4居室适合一家三代居住公园商场医院配套齐全适合老人和孩子居住
小区北边就是寒窑南湖，8号线（绕西安一圈）已列入规划建设中，2024年建成，离地铁4号线3公里，小区门口可乘192路167路公交车到西北妇幼或4号线2号线地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

曲江文化运动公园，正荣彩虹谷，金辉环球广场，金地广场，创意谷，龙湖星悦荟，银泰百货，大唐不夜城，大悦城，西北妇幼保健院，西安人民医院第四医院，胸科医院，距离在建的600亩大型曲江电竞产业园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西安三迪枫丹小区信息

参考均价18935元/平米

同比去年↓5.5%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数3348

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西安三迪枫丹18935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐腾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐腾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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