央企中海地产，户型全明格局，业主诚意出售

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175万

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2室1厅1卫

户型

80.79平米

建筑面积

21661元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

中海凯旋门(距4号线金滹沱站约484米)地图

区域

曲江新区金泘沱

唐腾

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
房子满三满二格局好，南北通透，视野开阔
房子是开发商统一装修好交付，业主后期自己二次精装修，装修保持的也很不错，用的都是环保型材料。
小区挨着地铁四号线金滹沱站，门口多条公交路线，四通八达，开车出小区大概500米可上三环和绕城高速，出行很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区挨着四号线金滹沱站，门口多条公交路线，小区西北角是中海新天地步行街，业态齐全，购物方便。小区北门有社区卫生站，往东有城市运动公园，东门有，曲江和曲江也距离比较近
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海凯旋门小区信息

参考均价25533元/平米

同比去年↓9.23%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率50%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数4532

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海凯旋门25533元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐腾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

6.0

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