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3室1厅2卫

户型

130.16平米

建筑面积

30347元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

万科翡翠国宾地图

区域

高新科技六路

罗品

评分：5

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
南北通透，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全
小区开发商是万科地产开发的产品系列，翡翠系列。翡翠系的产品定位高，拿地要求很高，地段，配套都是必须，物业是由万科物业服务运营保障，小区内人车分流，绿化高，居住舒适度高，社区邻里有爱团结，人文素质高
房龄短，南北通透，视野开阔，采光充足，主卧朝南，三室两厅一厨两卫，卫生间干湿分离
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里距离高新医院只有不到2公里；距离6号线丈八四路地铁口只有1.5公里左右；距离省体育馆站只有1.7公里小区门口有多路的公交车像141、142、146.184等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠国宾小区信息

参考均价33213元/平米

同比去年↑3.69%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数22

总户数2714

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠国宾33213元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗品的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

罗品

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全

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10.0

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