万科精装，纯南三室，采光视野好

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3室2厅2卫

户型

120.24平米

建筑面积

31437元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

万科翡翠国宾地图

区域

高新科技六路

罗品

评分：5

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
三室纯南格局，楼层好，视野开阔，采光充足，配套成熟
万科翡翠国宾C地块是万科开发，万科物业管理，2021年底交付，小区11栋楼，120.129.133.160.175五种户型，.小区西南角配建，24安保巡逻，人车分流，东门北门两个出入口
刚交付一年，房龄短，房子新，三室纯南户型，高楼层，前面无遮挡，采光充足，从未入住，房子格局无变动，三室两厅一厨两卫，适合三口之间居住
现在是开发商交付状态，格局未变动，从未入住，整体轻奢简约风格，日立空调新风系统，卫生间干湿分离，橱柜.烟机.灶具.厨房空调.净水器均配备好，简单装修就可入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠国宾小区信息

参考均价33213元/平米

同比去年↑3.69%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数22

总户数2714

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠国宾33213元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗品的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

罗品

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科精装，纯南三室，采光视野好

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