精装修，采光好，小区配套也不错，业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

125.99平米

建筑面积

14446元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

浐灞1号地图

区域

浐灞广泰门

贺乐乐

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
精装修，采光好，小区配套也不错，业主诚心出售
小区位于浐灞大道与北辰大道十字东北角，总占地200亩，总建面约60万平方，小区内有室内恒温泳池，6万平米现代主题园林，步行街，国际标准人车分流系统，百米楼间距，楼栋错位建设，采光好。绿化高达48%，居住舒适。
南临辛家庙公交枢纽站及辛家庙大转盘，西边为北辰大道快速干道高架桥。小区北门为8号线地铁口堡子村站（在建），距地铁3号线辛家庙站约1km，距离4号线余家寨地铁口约2km，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有红星美凯龙，迪卡侬，麦德龙等，西侧2km是大明宫万达。社区配套有室内恒温泳池、6万平米现代主题园林、步行街等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浐灞1号小区信息

参考均价17376元/平米

同比去年↓6.76%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数3738

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浐灞1号17376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺乐乐的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

贺乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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