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3室1厅2卫
户型
119.28平米
建筑面积
7545元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
西安恒大雅苑地图
区      域
马钊

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 5.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    房子采光好，户型方正门口交通便利，地铁口 农贸市场 购物
    园内设有2370平大型观景人工湖，楼间距宽，金帝物业，碑好0失窃率，24全封闭管理，保安24轮流值班 执行力高项目配有篮球场、乒乓球场、阅览室、棋牌室、大型儿童主题乐园 品牌国际双语
    可以贷款，和公积金贷款房子在中间楼层：楼层好 配套齐全菜市场购物药店等生活配套全。
    房子精装修，厨卫采用一线品牌电器，环保厨具，节能灯，卧室木地板，客厅及其它是瓷砖
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
西安恒大雅苑小区信息
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参考均价9024元/平米
同比去年↓8.81%
环比上月↓1.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数3878
挂牌房源4 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积128.46 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积121.11 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积108.02 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-23
成交单价0元/㎡
建筑面积128.57 ㎡
市场信息
马钊的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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