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3室2厅2卫

户型

120.99平米

建筑面积

22316元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中建国熙台(距3号线延平门站约826米)地图

区域

高新科技路西口

赵飞

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
此房满五产权清晰业主自住装修，楼龄新17年交付
上海东孚物业管理有限公司供水：市政供水供暖：集中供暖供电：市政供电燃气：天然气入户通讯设备：宽带入户电梯服务：品牌电梯24服务管理：24安保卫生服务：干净舒适停，小区绿化高人车分流安静舒适方便位置好
公交线路：乘坐14路、219路、226路、260路、308路、 604路、604区、k40路、高新1号线、高新1号线空调、高新2号线、高新草堂专线、游7路到枫叶新都市站下车即到。地铁3号线至延平门站 5号线金光门站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1、三大公园：唐城墙遗址公园、牡丹庄园、丰庆公园； 2、双地铁加持：地体3号线——延平门站、丈八北路站，5号线——金光门站 3、一站四大市：华润万家、永辉、卜蜂莲花、，世纪金花、金鹰大茂城等； 4、三级甲等医院高新医院为您健康护航 5、各大银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.此房所在楼位比较好，不临街，中间楼层，视野采光好。
2.房子是三室两厅两卫一厨的户型，客厅、主卧朝南，两个次卧朝北。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中建国熙台小区信息

参考均价25031元/平米

同比去年↓8.59%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1829

挂牌房源4 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建国熙台25031元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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