一手业主非常6+3 枫叶苑北区板楼南北通透四室不临街

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3室2厅2卫

户型

170.74平米

建筑面积

28113元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

枫叶苑北区(距3号线科技路站约483米)地图

区域

高新高新一中

赵飞

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
旁边有公园，交通方便，配套教育比较好，生活配套成熟。通勤方便
业主自住房，适合上学陪读人群，交通方便，旁边公园锻炼方便，生活费用低
房子是高科旗下，板楼一体两户，南北通透三室，小区翻新过。业主诚意出售
业主诚意出售，房子没有尾款，没有任何抵押，也不是陕西省住房。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.此房所在楼位比较好，不临街，中间楼层，视野采光好。
2.房子是三室两厅两卫一厨的户型，客厅、主卧朝南，两个次卧朝北。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

枫叶苑北区小区信息

参考均价31574元/平米

同比去年↑0.12%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数4

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶苑北区31574元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

3.0

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