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一手业主 非常6+3靠谱 高科花园 南北两室 超高性价比

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3室2厅2卫
户型
98.16平米
建筑面积
31581元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
高科花园(距3号线科技路站约997米)地图
区      域
赵飞

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2001年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    此房业主诚心出售，配套成熟，户型南北通透，没有面积浪费
    小区是2000年建设的，当时高新较早的花园洋房，2020年政府老旧小区改造，管道和防水外立面单元门都换成新的了，环境优美，户型是南北通透的，通风采光好。适合家庭居住
    房适合各类人群居住，跟前就是新纪元公园，环境优美，生活氛围浓厚，房子是中间楼层的，出入方便
    此房南北格局，采光视野好，交通便利，商圈配套齐全，地铁口 满三满二
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区紧挨着就是新纪元公园，西面是唐城墙遗址公园，离地铁站走路即到，还有世纪金花，中大国际，大都荟 这些购物场所，生活便利，交通便利！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.此房所在楼位比较好，不临街，中间楼层，视野采光好。
    2.房子是三室两厅两卫一厨的户型，客厅、主卧朝南，两个次卧朝北。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内
室内图
室内
室内图
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室内图
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高科花园小区信息
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参考均价25933元/平米
同比去年↓1.95%
环比上月↓4.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.60元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数512
挂牌房源9 套在售二手房

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周边配套
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成交总价0万
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赵飞的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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