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一手业主 非常6+3 高科管委会家属院 精装三室 不临街

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3室2厅2卫
户型
131.06平米
建筑面积
39142元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
枫叶新新家园(距6号线甘家寨约779米)地图
区      域

评分:5

德佑地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    房屋为个人产权,产证在手,产权清晰,满三满二,无多余税费
    高新·枫叶新新家园是位于枫叶新家园南侧又一“枫叶”系列高尚住宅小区,占地98.8亩由十三栋小高层住宅组成,总建筑面积18万平方米,可容纳住户900户。小区总体规划提出“均好性”概念,将环境资源均匀“分散”到每栋住宅前,窗前见景,出门入园
    本房是一手业主,适合陪读的客户,交通方便,配套设施齐全 本房是一手业主,适合陪读的客户,交通方便,配套设施齐全
    此房为2005年左右建成,户型是南向阳向户型,公摊面积小,得房率高,户型方正没有浪费面积,
    ①多条公交线路,②现有地铁3号线③6号线已开通也在小区旁边。④8号线2024年开通,海关站,就在小区门口
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    华润万家,中大国际。世纪金花,金鹰,银行:建行,浦发,农业,邮政交通,,高新 就在咫尺 西临唐延路城墙遗址公园,花草树木茂盛,环境优美,是您散步休闲的好去处
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.此房所在楼位比较好,不临街,中间楼层,视野采光好。
    2.房子是三室两厅两卫一厨的户型,客厅、主卧朝南,两个次卧朝北。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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枫叶新新家园小区信息
参考均价39026元/平米
同比去年↓6.53%
环比上月↓0.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率36%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数781

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赵飞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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